Saat berjalan-jalan sore, Alex menyaksikan satu lagi properti real estat tua yang direnovasi menjadi kondominium mewah. Seumur hidupnya tinggal di lingkungan itu, dia telah melihat transformasi dari komunitas rumah kecil menjadi area yang didominasi oleh gedung pencakar langit dan properti eksklusif.
Kemajuan ini terutama menguntungkan individu dengan kekayaan bersih tinggi dan investor institusional. Sementara itu, orang-orang seperti Alex tidak punya pilihan selain tetap berada di pinggir, tidak mampu membeli biaya properti yang melonjak.
Saat ini, ketimpangan finansial semakin cepat meningkat di seluruh dunia. Orang kaya semakin kaya, sementara orang miskin semakin miskin. Sistem keuangan disusun sedemikian rupa sehingga generasi kekayaan terutama diperuntukkan bagi yang berkecukupan.
Bagaimana Tokenisasi Dapat Mendemokratisasi Penciptaan Kekayaan
Akibatnya, masyarakat luas memiliki sedikit kesempatan untuk berinvestasi dalam aset bernilai tinggi seperti real estat atau seni rupa. Paradigma ini memperburuk disparitas kekayaan.
Menurut laporan Statista, 10% pendapatan teratas di Amerika Serikat memiliki 67 persen kekayaan negara. Sebaliknya, 50 persen terbawah hanya memiliki 2,5%.
Baca lebih lanjut: Apa Itu Aset Dunia Nyata yang Ditokenisasi (RWA)?
Tokenisasi, namun, bisa secara dramatis mengubah sektor keuangan. Alex dan orang lain seperti dia bisa memiliki bagian dari properti untuk pertama kalinya, mengubah komunitas mereka. Teknologi ini menjanjikan untuk mendemokratisasi investasi, memungkinkan lebih banyak penduduk mendapat manfaat finansial dari pertumbuhan dan perubahan di lingkungan mereka.
Dalam wawancara dengan BeInCrypto, John Patrick Mullin, salah satu pendiri MANTRA—sebuah blockchain layer-1 yang didedikasikan untuk tokenisasi aset dunia nyata (RWAs)—menjelaskan bagaimana teknologi ini transformatif.
“Tokenisasi adalah katalis yang kuat untuk mendemokratisasi penciptaan kekayaan dan membongkar hambatan historis terhadap investasi ritel dalam aset dunia nyata bernilai tinggi,” ujar Mullin kepada BeInCrypto.
Lebih lanjut, dengan memfraksionalisasi aset-aset ini dan menokenisasikannya secara on-chain, MANTRA berusaha menyamakan kedudukan bagi individu dengan modal terbatas. Prinsip di balik inovasi ini sederhana namun transformatif. Aset tidak likuid seperti real estat atau seni rupa ditokenisasi menjadi token digital, masing-masing mewakili kepentingan fraksional dalam aset tersebut.
“Aset tidak likuid menjadi lebih mudah diakses dengan ditokenisasi sebagai token digital, dengan setiap token individu mewakili kepentingan fraksional dalam aset real estat atau seni rupa yang lebih besar,” tambah Mullin.
Baca lebih lanjut: Di Mana Membeli Real Estat atau Seni Rupa yang Ditokenisasi atau Difraksionalisasi
Perubahan dari kepemilikan eksklusif menjadi investasi yang difraksionalisasi memungkinkan distribusi kekayaan yang lebih adil. Beberapa investor dapat menggabungkan sumber daya untuk membeli bagian dari aset bernilai tinggi, sehingga memiliki saham di pasar yang berpotensi menguntungkan yang sebelumnya didominasi oleh orang kaya. Mullin menekankan bahwa metode kepemilikan fraksional ini integral untuk distribusi kekayaan yang adil.
Tantangan dengan Tokenisasi
Meskipun potensi RWAs untuk mendemokratisasi investasi, tantangan tetap ada. Khususnya, ada risiko tokenisasi hanya menjadi alat lain bagi orang kaya untuk mengkonsolidasikan kekayaan. Mullin menekankan pentingnya praktik inklusif dan kerangka regulasi yang kuat dalam mengatasi ini.
“Kami menerapkan beberapa langkah untuk menghilangkan gatekeeping dan mengurangi risiko ini,” ucap Mullin.
Langkah-langkah ini termasuk menetapkan regulasi untuk due diligence investor, mendidik populasi investor yang beragam untuk mendorong partisipasi, dan menerapkan model tata kelola yang transparan prioritaskan kepentingan semua pemangku kepentingan.
Selain itu, teknologi blockchain yang menjadi dasar inovasi ini menambahkan lapisan transparansi dan keamanan. Ini membuat data on-chain tersedia bagi siapa saja untuk dianalisis, yang membantu mempromosikan keadilan dan menghilangkan praktik buruk seperti insider trading. Keterbukaan ini penting untuk memupuk kepercayaan di antara basis investor yang luas.
Baca lebih lanjut: Apa Dampak dari Tokenisasi Aset Dunia Nyata (RWA)?
Lebih lanjut, pendidikan dan aksesibilitas sangat penting untuk adopsi luas dari RWAs yang ditokenisasi, terutama di kalangan komunitas yang kurang terlayani. Strategi komprehensif yang mencakup pendidikan bagi calon investor tentang peluang dan risiko yang terkait dengan RWAs dan infrastruktur pendukung dapat meningkatkan partisipasi.
Akhirnya, mengatasi tantangan regulasi tetap menjadi langkah penting menuju lingkungan yang stabil untuk tokenisasi. Mullin mengantisipasi perkembangan kunci, terutama peningkatan kepatuhan lintas yurisdiksi. Perkembangan ini akan didorong oleh kerangka hukum yang mendukung lingkungan yang lebih stabil untuk tokenisasi.
Kondisi Pasar RWA Saat Ini
Pada tahun 2024, respons pasar terhadap RWAs telah sangat positif, dengan minat dari pemain institusional besar seperti BlackRock, Fidelity, dan Franklin Templeton. Menurut CoinGecko, kapitalisasi pasar token kripto RWA mendekati US$8 miliar.
Baca lebih lanjut: Bagaimana Cara Berinvestasi di Aset Kripto Dunia Nyata (RWA)?
Juga, pasar surat berharga pemerintah yang ditokenisasi sendiri telah melampaui US$2,14 miliar. Data ini menggambarkan penerimaan dan integrasi RWA yang semakin meningkat ke dalam ekosistem keuangan yang lebih luas.
Baca lebih lanjut: Regulasi Kripto: Apa Saja Manfaat dan Kerugiannya?
Memang, tokenisasi RWA menonjol sebagai kekuatan yang berpotensi revolusioner di pasar keuangan. Ini dapat menjembatani kesenjangan antara keuangan tradisional dan terdesentralisasi, sehingga menawarkan masa depan ekonomi yang lebih inklusif dan adil.
“Tokenisasi mungkin saja menjadi bagian terakhir dalam teka-teki distribusi kekayaan yang adil,” tutur Mullin.
Penyangkalan
Seluruh informasi yang terkandung dalam situs kami dipublikasikan dengan niat baik dan bertujuan memberikan informasi umum semata. Tindakan apa pun yang dilakukan oleh para pembaca atas informasi dari situs kami merupakan tanggung jawab mereka pribadi.
Selain itu, sebagian artikel di situs ini merupakan hasil terjemahan AI dari versi asli BeInCrypto yang berbahasa Inggris.
