Arab Saudi dengan cepat muncul sebagai pemimpin global dalam teknologi blockchain, khususnya dalam tokenisasi real estate. Kerajaan ini mencatat lebih dari 4.000 pendaftaran perusahaan blockchain komersial pada tahun 2025, menandai pertumbuhan 51% dari tahun ke tahun.
Kerja sama terbaru mencakup dari pengembangan hotel tokenisasi hingga kerangka mata uang digital di bawah Vision 2030.
Aliansi Trump-Saudi Pionir Proyek Hotel Tokenisasi
Trump Organization dan Dar Global dari Arab Saudi mengumumkan proyek pengembangan hotel tokenisasi pertama di dunia di Maladewa. Proyek ini menonjol dengan mengubah fase pengembangan menjadi token, bukan aset yang sudah selesai, membiarkan investor berpartisipasi lebih awal dalam proyek tersebut. Resor mewah ini akan menawarkan sekitar 80 villa eksklusif di pantai dan atas air, dengan target pembukaan akhir 2028. Ini akan menjadi proyek pertama merek Trump di Maladewa, menetapkan model baru untuk pembiayaan proyek perhotelan.
SponsoredTokenisasi real estate membagi kepemilikan menjadi token digital pada blockchain. Ini memungkinkan investasi fraksional pada aset bernilai tinggi sambil menawarkan lebih banyak likuiditas, biaya transaksi lebih rendah, dan catatan digital yang transparan. Akses ke real estate premium, yang dahulu terbatas pada institusi dan investor besar, kini lebih terbuka untuk basis yang lebih luas.
Eric Trump, wakil presiden eksekutif Trump Organization, menyoroti potensi transformasi proyek ini untuk investasi real estate global. Kemitraan dengan Dar Global yang terdaftar di London memperluas jangkauan internasional kedua perusahaan dan mengintegrasikan teknologi keuangan canggih ke dalam investasi perhotelan.
Pengumuman tersebut bertepatan dengan kunjungan Putra Mahkota Mohammed bin Salman ke Washington, di mana dia meningkatkan komitmen investasi AS Arab Saudi dari US$600 miliar menjadi US$1 triliun di Forum Investasi Saudi-AS. Presiden Trump berbicara di acara Kennedy Center, menekankan pendalaman kemitraan ekonomi. Namun, waktunya meningkatkan sorotan terhadap potensi tumpang tindih antara kepentingan bisnis keluarga Trump dan kebijakan luar negeri AS.
Arab Saudi Percepat Teknologi Blockchain dan Investasi
Ambisi blockchain Arab Saudi melampaui hubungannya dengan AS. Dalam langkah signifikan, WhiteBIT, exchange aset kripto terbesar di Eropa berdasarkan lalu lintas, bergabung dengan Durrah AlFodah Holding yang didukung kerajaan untuk membangun infrastruktur blockchain, mata uang digital, dan data guna mendukung Vision 2030. Proyek ini akan mentokenisasi pasar saham Saudi, merancang kerangka mata uang digital, dan mengembangkan pusat pemrosesan data nasional.
Lebih dari 4.000 perusahaan blockchain komersial terdaftar pada 2025, mewakili pertumbuhan 51% dari tahun ke tahun. Ekonomi digital Arab Saudi mencapai SAR495 miliar pada 2025, menyumbang 15% dari PDB, menurut Kementerian Komunikasi dan Teknologi Informasi. Kapasitas pusat data meningkat 42% pada 2023, mencapai 290,5 megawatt untuk memenuhi kebutuhan digital yang semakin berkembang.
WhiteBIT melayani 8 juta pengguna dan menangani US$2,7 triliun dalam perdagangan selama 2024. Kemitraan ini menempatkan Arab Saudi sebagai pemimpin regional di bidang blockchain dan menunjukkan komitmennya untuk menghubungkan teknologi kripto dengan keuangan tradisional. Strategi FinTech Vision 2030 mencantumkan integrasi blockchain dan tokenisasi di antara pilar utama modernisasi.
Pada bulan Juni, pengembang Saudi, RAFAL, bekerja sama dengan perusahaan Web3 AS, droppRWA, untuk pilot tokenisasi real estate di Riyadh. Ini memungkinkan warga Saudi membeli saham di properti premium dengan harga serendah 1 riyal, atau sekitar US$0,27. Langkah ini bertujuan untuk mendemokratisasi akses ke real estate bernilai tinggi dan menarik investasi institusi asing. Arab Saudi kini menampung 3 juta investor kripto aktif dan telah melihat US$48 miliar dalam transaksi kripto antara Juli 2023 dan Juni 2024.
Persaingan Regional Memanas
Arab Saudi tidak sendirian dalam mengejar kepemimpinan blockchain di wilayah ini. UAE telah menetapkan dirinya sebagai pusat kripto, dengan Dubai menjadi tuan rumah bagi exchange besar dan Abu Dhabi mengembangkan kerangka regulasinya sendiri. Keluarga kerajaan Abu Dhabi diperkirakan memiliki lebih dari US$700 juta dalam Bitcoin melalui operasi penambangan negara. Persaingan regional ini dapat mendorong inovasi namun juga membagi standar di pasar-pasar Teluk.
Keberhasilan Kerajaan ini mungkin bergantung pada menarik bakat dan keahlian global. Tidak seperti model yang didorong oleh ekspatriat di UAE, Arab Saudi menghadapi tantangan dalam membangun tenaga kerja blockchain domestik. Seberapa cepat Kerajaan ini dapat mengembangkan keahlian lokal akan menentukan apakah proyek ambisius ini memberikan hasil yang bertahan lama.
