Kota New York baru saja merilis daftar 31.000 rumah. Dalam daftar ini tercantum nama jalan, gedung, dan nomor apartemen. Para pendiri kripto menyebutnya sebagai peta menuju pintu rumah orang-orang kaya.
Kota tersebut merilis file ini pada 24 Juli. Tujuannya untuk menemukan rumah kedua yang terkena pajak baru. Pejabat memperkirakan ada sekitar 10.000 properti, namun jumlahnya ternyata tiga kali lipat dari prediksi itu.
Apa yang Sebenarnya Diterbitkan Kota New York
Pajak ini mulai berlaku sejak 1 Juli. Sasaran utamanya adalah rumah yang bukan tempat tinggal utama pemiliknya.
Sebuah kondominium atau co-op masuk dalam daftar jika bernilai minimal US$1 juta. Sementara rumah harus bernilai minimal US$5 juta.
Batas US$1 juta ini sangat penting. Karena inilah daftar tadi memuat 24.700 apartemen, namun hanya 6.800 rumah.
Hukum negara bagian mewajibkan kota untuk mencantumkan seluruh properti yang “mungkin terkena” pajak. Kota juga harus mendata apartemen co-op beserta alamat jalan dan nomor unitnya.
Jadi, file ini bukan hanya menandai satu gedung, tapi juga mencantumkan nomor apartemennya.
Ben Williams, pengacara pajak properti dari Rosenberg & Estis, pernah memberikan kesaksian di sidang pengaturan aturan kota. Ia mengatakan kepada Bloomberg bahwa daftar ini terlalu luas cakupannya dan banyak rumah yang nantinya akan dicoret setelah banding.
Reporter Spectrum News NY1, Bernadette Hogan, menyoroti file ini, juga menyebutkan bahwa nama pemilik tertera dalam spreadsheet tersebut.
Tagihan pajak akan dikirim paling lambat 30 Agustus. Pemilik kemudian mendapat waktu 30 hari untuk mengajukan keberatan. Daftar final akan terbit pada 31 Desember.
Pendiri Kripto Menyebut Ini Sebagai Aksi Doxxing Massal
Pendiri Uniswap, Hayden Adams, mencoba mencari di beberapa gedung mewah. Ia menemukan rumah milik orang yang dikenalnya. Ia juga menemukan hampir seluruh unit di gedung-gedung tersebut ikut terdaftar.
“Bukan hanya unit mereka yang tercantum, hampir semua unit di gedung itu juga masuk daftar. Mereka jelas mengambil pendekatan yang sangat luas soal ‘mungkin terkena’ dan pada akhirnya doxxing persentase besar semua apartemen mahal di kota new york,” tulis Adams.
Hal ini memang sesuai hukum yang berlaku. Kota wajib mencantumkan setiap unit yang mungkin terkena pajak. Dengan ambang batas US$1 juta, seluruh gedung pun ikut terdata.
CEO Helius, Mert Mumtaz, punya pendapat lebih spesifik. Data ini sebelumnya sudah tersedia ke publik, ucapnya. Namun sebelumnya data tersebar dan sulit diakses. Sekarang, data sudah rapi dan mudah diunduh.
Partner Castle Island Ventures, Nic Carter, menyoroti hal lain. Ia menunjuk pada kasus penculikan investor kripto di Prancis yang terus meningkat sepanjang tahun.
“Jadi ini adalah daftar orang-orang kaya sekaligus alamat mereka. Seperti yang kita lihat di Prancis dan Swedia, hal seperti ini berakhir pada kasus penculikan kripto, penyiksaan, dan pembunuhan. Memang catatan properti itu semi publik, tapi ini adalah database yang mudah dicari sekaligus daftar target,” Carter papar.
Data Serangan Membuktikan Peringatan Ini Serius
CertiK menghitung ada 52 kasus wrench attack selama paruh pertama 2026. Wrench attack terjadi ketika pelaku kriminal menggunakan kekerasan atau ancaman agar korban menyerahkan aset kriptonya.
Setahun sebelumnya hanya ada 39 kasus. Angka ini mengikuti tahun paling keras dalam sejarah kejahatan kripto.
Nilai kerugian juga melonjak drastis. Pada paruh pertama 2026, korban kehilangan US$124,2 juta, naik dari US$10,5 juta sebelumnya. Rata-rata kerugian per kasus melonjak dari US$270.000 menjadi US$2,39 juta.
Satu angka yang menonjol, kasus penyerangan ke rumah melonjak dari 1 kasus menjadi 20 kasus.
Tapi data ini tidak langsung menyasar New York. Prancis menyumbang 33 dari 52 kasus, Eropa total 39 kasus. Amerika Serikat hanya empat. Sedangkan Swedia, seperti disebut Carter, dua kasus.
Risikonya lebih pada cara, bukan lokasi. CertiK menyebut tren ini sebagai “data-driven targeting.” Para pelaku menggabungkan database bocor, catatan properti, dan data pajak. Mereka membangun profil calon korban sebelum mengetuk pintu rumah korban.
Ini bukan teori semata. Penyelidik di Prancis menemukan pegawai kantor pajak menjual data investor kripto kepada jaringan kriminal. Ketakutan serupa muncul setelah aturan pajak baru di Inggris yang mewajibkan exchange memberikan data pengguna.
Sekarang CertiK mendesak regulator segera mengamankan database milik pemerintah yang menghubungkan aset kripto dan alamat pemiliknya.
Daftar milik New York sama sekali tidak memuat data kripto. Tambahan datanya hanyalah alamat. Ini baru jadi masalah jika seseorang sudah tahu kamu punya kripto.
Daftar final akan terbit pada 31 Desember. Seberapa banyak jumlahnya berkurang dari 31.000 akan menunjukkan seberapa serius kota ini menanggapi peringatan tersebut.
