Rata-rata suku bunga KPR tetap 30 tahun di Amerika Serikat melonjak 19 basis poin menjadi 7,45% pada hari Kamis. Mortgage News Daily mencatat kenaikan ini dalam survei harian mereka terhadap broker dan pemberi pinjaman.
Kenaikan ini mengikuti aksi jual besar-besaran di obligasi pemerintah AS. Untuk pasar aset kripto, yield Treasury yang menjadi pusat aksi jual ini memberikan sinyal yang lebih jelas.
Treasury Mendorong Suku Bunga KPR 30 Tahun Naik Lebih Tinggi
Menurut CNBC, suku bunga 30 tahun pernah turun hingga serendah 5,99% di akhir Februari. Suku bunga ini mulai naik ketika perang Iran mulai pecah, lalu semakin cepat setelah The Fed menaikkan suku bunga pada bulan September.
Chief Operating Officer Mortgage News Daily Matthew Graham melacak kenaikan sejak 10 September dipengaruhi oleh tiga faktor utama. Ia menunjuk pada pernyataan The Fed, harga minyak yang lebih tinggi, dan data ekonomi yang makin kuat.
Namun, Graham tak menemukan pemicu yang jelas untuk aksi jual obligasi pada Kamis sore.
“Tidak ada pemicu yang jelas. Penjelasan perlu merangkai narasi lalu membelanya. Tidak ada cara yang objektif dan tak terbantahkan untuk menghubungkan titik-titik hari ini. Penjual memutuskan untuk jual… banyak,” ucap Graham.
Aksi jual tersebut menjadi penting karena suku bunga KPR biasanya mengikuti imbal hasil Treasury berjangka panjang. Yield 10 tahun ditutup di angka 5,18% pada hari Kamis, naik dari 4,96% pada Selasa, berdasarkan Treasury.
The Kobeissi Letter menyalahkan inflasi atas aksi jual obligasi tersebut. Mereka menyoroti harga Brent crude di atas US$105 per barel dan harga solar yang mencetak rekor. Mereka juga mencatat konsumen memperkirakan inflasi akan mendekati 4,6% dalam setahun ke depan.
Ikuti kami di X untuk mendapatkan berita terbaru secara langsung
Aset Kripto Harus Bayar Harga Akibat Yield Lebih Tinggi
Bagi aset kripto, keterkaitan utama terjadi lewat yield tersebut. Saat utang pemerintah memberikan imbal hasil lebih besar, memegang Bitcoin (BTC) membawa biaya peluang yang lebih tinggi.
Tekanan ini terlihat pada hari Rabu. Bitcoin turun di bawah US$84.000 setelah data aktivitas bisnis AS yang positif mendorong yield 10 tahun menembus 5%.
Pada hari Jumat, BTC diperdagangkan di US$84.590, mencatat kenaikan tipis dalam 24 jam terakhir, menurut data BeInCrypto Markets. Altcoin bergerak lebih cepat saat rebound. Solana (SOL) naik 2,2%, dan XRP (XRP) bertambah 3,4% pada periode yang sama.
Hal ini masih meninggalkan pertanyaan terbuka. Apakah pembeli aset kripto bisa terus menghadapi tekanan dari pasar Treasury yang menawarkan imbal hasil di atas 5%?
Subscribe channel YouTube kami untuk menyaksikan pemimpin dan jurnalis membagikan wawasan ahli
