Lokasi mining Bitcoin (BTC) telah menjadi salah satu kapasitas daya yang diizinkan paling langka di Amerika Serikat. Dengan 151 pembatasan pusat data yang masih berlaku, pengembang AI harus menunggu bertahun-tahun untuk bisa memulai di tempat baru.
CoinShares mencatat paling tidak ada 225 moratorium atau pembatasan pusat data dalam laporan mining kuartal kedua milik mereka. Pengetatan ini menjadikan kapasitas yang sudah teraliri listrik sebagai aset langka.
Negara Bagian Menutup Pintu untuk Daya Baru
Pembatasan ini terjadi di 30 negara bagian, menurut pelacakan ElectricChoice yang dikutip oleh laporan CoinShares. Maine bahkan melarang pembangunan pusat data baru secara langsung pada bulan April.
CoinShares menyoroti bahwa New York menjadi perkembangan paling penting. Negara bagian ini menghentikan izin lingkungan untuk fasilitas 50 megawatt (MW) ke atas pada 14 Juli. Pembekuan izin skala negara bagian pertama oleh Gubernur Kathy Hochul berlangsung selama satu tahun.
Pembatasan juga berkembang di tingkat kabupaten di Ohio, Michigan, Georgia, dan Indiana. Lebih dari sepertiga kabupaten di sana bergerak membatasi pembangunan, menurut laporan tersebut.
Pennsylvania memperketat aturan peninjauan untuk proyek besar, sementara Texas menghentikan koneksi grid baru selama masa audit.
New York memberikan pengecualian untuk izin yang sudah dianggap selesai, dan kebijakan serupa juga banyak dilakukan. Persetujuan final kini memiliki nilai yang tidak bisa didapatkan oleh pihak baru.
Ikuti kami di X untuk mendapatkan berita terkini secara real-time
Apa yang Dimiliki Bitcoin Miner yang Tidak Bisa Didapatkan Orang Lain
Antrean di balik peraturan tersebut menjadi masalah yang lebih besar. Antrean interkoneksi di AS memuat sekitar 2.600GW, hampir dua kali kapasitas terpasang negara itu.
Waktu tunggu median dari permintaan hingga beroperasi melebihi lima tahun untuk proyek yang selesai pada 2025, menurut penelitian dari Lawrence Berkeley National Laboratory.
Texas memperlihatkan tekanan yang jelas. Data antrean beban besar ERCOT menghitung pusat data sebesar 87% dari 410 GW. Sementara di PJM, rata-rata waktu antrean proyek yang mulai beroperasi tahun 2025 mencapai lebih dari tujuh tahun dari permintaan hingga operasional.
“Konsekuensi praktisnya adalah lokasi yang sudah teraliri listrik tidak dapat dibangun ulang dalam jangka waktu komersial apa pun, berapapun besarnya modal yang tersedia,” tambah CoinShares.
Ruangan yang sudah ada juga semakin terbatas. CBRE mencatat tingkat hunian kosong di pasar utama mencapai rekor terendah 1,4% di akhir 2025, walau pasokan tumbuh 36%, bahkan turun jadi hanya 0,3% di Virginia Utara pada kuartal pertama 2026.
Di tengah kondisi itu, pembelian tiga fasilitas AI di Virginia Utara senilai US$3,5 miliar menjadi patokan harga mendekati US$27 juta per MW. Sementara itu, Bitcoin miner yang punya kapasitas siap namun belum tersewa terkadang dihargai di bawah US$3 juta per MW.
Kedua angka ini memang tidak bisa dibandingkan langsung. Yang satu mencerminkan fasilitas yang sudah ada penyewanya, sementara yang lain mencerminkan bagaimana pasar menilai kapasitas yang belum ada penyewanya.
Konversi fasilitas juga tidak gratis. Mengubah infrastruktur mining menjadi standar AI diperkirakan membutuhkan dana US$8 juta hingga US$15 juta per MW, sedangkan membangun untuk mining hanya sekitar US$700.000 hingga US$1 juta per MW.
“Arah perubahannya jelas: regulasi dan kemacetan jaringan listrik telah membalikkan diskon historis untuk lokasi mining, mengubah infrastruktur yang dulunya dianggap terbuang dan tingkat rendah kini menjadi salah satu kapasitas listrik yang paling langka di AS,” papar laporan itu.
Sementara itu, pemerintah pusat di Washington ikut menentang pembatasan ini. Presiden Donald Trump memperingatkan bahwa kota yang menolak fasilitas ini akan ketinggalan dan miskin, sedangkan pihak Republik khawatir ada reaksi balik di pemilu paruh waktu tentang pembangunan tersebut.
Operator yang punya dana untuk melakukan konversi dan bisa mengunci penyewa, jadi punya peluang meraup keuntungan besar. Akses jaringan listrik adalah syarat masuk, tapi bukan satu-satunya bisnis.
Subscribe ke channel YouTube kami untuk menonton pemimpin industri dan jurnalis memberikan insight ahli
